Name: Apartamento 3 Quartos para Venda, Recife / PE, bairro Casa Amarela, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 65,33 m², área construída 65,33 m², área útil 65,33 m², terreno 65,33 m²
Brand: WLADIMMIR CORRETORES DE IMÓVEIS
SKU: 1
Price: 565214 BRL
Availability: InStock

Código: TFRS

Endereço: Rua Major Nereu Guerra, 297

Complemento: 501

Zona: Norte

Região: RECIFE

Ponto de Referência: Próximo ao Sítio da Trindade

Bairro: Casa Amarela

Condomínio: Edf. Morada Nereu Guerra

Observação Valor: VALORES DE CONDOMÍNIO. IPTU, BOMBEIROS E SPU A SEREM INFORMADAS!

Área Total: 65,33 m²

Área Útil: 65,33 m²

Área Construída: 65,33 m²

Área Terreno: 65,33 m²

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 8.651,00

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Empreendimento

NEREU GUERRA
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Morada Nereu Guerra
Casa Amarela. São 28 andares e 14 tipos de plantas diferentes.O Edifício Morada Nereu Guerra, localizado na Rua Major Nereu Guerra, 297, no bairro de Casa Amarela, Recife, oferece apartamentos modernos e funcionais, com opções de 2 a 3 quartos, com metragem entre 50 m² e 67 m². Algumas unidades contam com suítes e até 6 vagas de garagem.O condomínio dispõe de diversas comodidades, como piscina, academia, espaço gourmet, brinquedoteca, quadras esportivas, coworking, salão de festas e playground. A localização é excelente, próxima ao Mercado de Casa Amarela, Avenida Norte, Plaza Shopping e Sítio da Trindade, proporcionando fácil acesso a centros comerciais, serviços e opções de lazer.
Os preços dos apartamentos começam a partir de R$ 450.000 para unidades de 2 quartos e R$ 539.000 para as de 3 quartos, variando conforme o modelo e características da unidade.
AGENDE SUA VISITA E APROVEITE A OPORTUNIDADE!!!

Áreas Comuns

Academia

Bicicletário

CHURRASQUEIRA

Coworking

Garagem

MINI CAMPO

Rooftop

Salão de convenção

Quadra poliesportiva

Elevador

Acesso para deficientes

Jardins

Piscina

Playground

Salão de Festas

Salão de Jogos

Cômodos

Sala

Wc Serviços

WC Social

Suites

Área de Serviço

Cozinha

Varanda

Quarto

Lazer

Área de convivência

Proximidades

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Condominio Fechado

Portaria 24 h

Pontos Fortes

Localização
1. Acesso fácil ao transporte público (ônibus, metrô, táxi, APP).
2. Proximidade ao centro comercial e de serviços.
3. Localização central para trabalhar, estudar e se divertir.
Comodidades
1. Supermercados (Walmart, Carrefour) próximos.
2. Restaurantes e bares variados.
3. Serviços de saúde (hospitais e clínicas).
4. Educação (escolas e universidades).
5. Bancos e financeiras.
Lazer e Cultura
1. Teatro Municipal.
2. Museu de Arte de Pernambuco.
3. Forte das Cinzas.
4. Eventos culturais e festivais.
Segurança e Infraestrutura
1. Vigilância constante.
2. Iluminação pública eficiente.
3. Rede de água e esgoto confiáveis.
4. Conexão à internet rápida.
Qualidade de Vida
1. Ambiente urbano dinâmico.
2. Oportunidades de lazer ao ar livre.
3. Diversidade cultural.
4. Acessibilidade para pessoas com deficiência.
Vantagens Econômicas
1. Valor de mercado competitivo.
2. Apreciamento do imóvel.
3. Boa rentabilidade para investidores.

Mapa de Localização

Rua-Major-Nereu-Guerra,297,Casa-Amarela,Recife-PE,-52070-300
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Central de Negócios

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